1994〜2004年築, 専有面積69.44㎡〜89.44㎡の平均販売価格
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レジオン淡路
大阪府大阪市東淀川区淡路三丁目
/ 淡路駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,137万円
52.1万円/㎡
3,078
3,784
4,490
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜4,490万円
47.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月7日
レジオン淡路
4,398万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 79.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,398万円 | 55.4万円 | 2階 | 79.44㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 40.3万円 | 2階 | 79.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,490万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 2,550万円 | 38.8万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,700万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 4,398万円 | 55.4万円 | 79.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/06 | ファミール北大阪下新庄 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 3,199万円 | 50.2万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム北大阪 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,950万円 | 42.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅3分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,798万円 | 56.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | レジオン上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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